Edhe njerëzit më të pasur në botë ndonjëherë kanë nevojë për një kredi hipotekare. Edhe Elon Musk, personi më i pasur në planet dhe ndoshta trilioneri i parë, ka bërë diçka që bëjnë shumica e amerikanëve. Drejtori ekzekutiv i Tesla-s ka marrë disa kredi të mëdha hipotekare, përfshirë një kredi prej 61 milionë dollarësh nga Morgan Stanley, për pesë prona në Kaliforni. Ndërsa kjo shumë duket e madhe për një person mesatar, është e vogël krahasuar me pasurinë aktuale neto të Musk prej 662 miliardë dollarësh.
Kjo është edhe arsyeja pse shumë njerëz të pyesin veten pse Musk ka marrë hua dhjetëra milionë dollarë për pasuri të paluajtshme. Megjithatë, ekspertët financiarë shpjegojnë se marrja e një kredie hipotekare, edhe kur ekziston mundësia për të paguar me para në dorë, mund të jetë një strategji e zgjuar për menaxhimin e pasurisë.
Një arsye kryesore pse individët me pasuri të lartë neto preferojnë të marrin kredi hipotekare është se pjesa më e madhe e pasurisë së tyre nuk është e disponueshme në para të gatshme, por e lidhur në investime, aksione ose obligacione. Si rezultat, likuiditeti i treguar nga pasuria e tyre neto nuk korrespondon me fondet e tyre aktuale të disponueshme.
“Individët me pasuri neto shumë të lartë kanë një kuptim të ndryshëm të likuiditetit dhe levave financiare”, tha për Fortune Miltiadis Kastanis, drejtor ekzekutiv i shitjeve në Compass. “Ata shpesh preferojnë ta drejtojnë kapitalin e tyre në investime, biznese apo edhe art, në vend që ta angazhojnë të gjithë kapitalin e tyre të disponueshëm në një blerje të vetme prone.”
Drejtori ekzekutiv i Meta, Mark Zuckerberg, i cili renditet i pesti midis njerëzve më të pasur në botë, i ka përdorur gjithashtu kreditë hipotekare në avantazhin e tij. Në vitin 2012, Zuckerberg rifinancoi shtëpinë e tij në Palo Alto me një kredi hipotekare me normë interesi të ndryshueshme për 30 vjet, vetëm 1.05%. Me një normë kaq të ulët, kostoja e kredisë ishte praktikisht e papërfillshme, duke e bërë të panevojshme që ai të paguante gati 6 milionë dollarë në para të gatshme për të blerë shtëpinë.